Áreas Especializadas

Área Legal Interna

En nuestra área legal interna, ofrecemos un conjunto de servicios jurídicos especializados para garantizar que nuestros clientes tengan el respaldo necesario para realizar sus operaciones inmobiliarias de forma segura, legal y transparente. Nuestra labor no es solo ejecutar, sino asesorar con la máxima profesionalidad para proteger el patrimonio y los intereses de nuestros clientes:

1. Investigación jurídica inmobiliaria: Realizamos una profunda verificación jurídica de los inmuebles, asegurándonos de que cuenten con la documentación correcta y que su estatus legal sea claro, evitando posibles conflictos o problemas futuros.
2. Asesoramiento fiscal: Brindamos asesoría fiscal especializada en la compra, venta y arrendamiento de inmuebles, ayudando a nuestros clientes a tomar decisiones que optimicen su situación fiscal y cumplan con la legislación vigente.
3. Escrituración: Gestionamos de manera eficiente y segura los procesos de escrituración de propiedades, asegurando que todos los procedimientos legales se realicen correctamente y de acuerdo con las normativas locales.
4. Fideicomisos: Facilitamos la creación y gestión de fideicomisos inmobiliarios, ofreciendo soluciones legales para proteger el patrimonio y asegurar una transmisión segura de los bienes.

Área Financiera Interna

En nuestra área financiera interna, contamos con expertos que brindan asesoría estratégica en el ámbito de las inversiones inmobiliarias. Nuestro enfoque está orientado a ofrecer soluciones personalizadas que permitan a nuestros clientes tomar decisiones financieras informadas, maximizando la rentabilidad y minimizando riesgos:

1. Análisis financiero comparativo en inversiones inmobiliarias: Realizamos estudios comparativos detallados para evaluar diversas opciones de inversión inmobiliaria, brindando a nuestros clientes las herramientas necesarias para tomar decisiones basadas en datos concretos y proyecciones claras.
2. Estructura óptima de apalancamiento: Asesoramos en la estructuración de apalancamiento financiero, ayudando a nuestros clientes a optimizar sus recursos para aprovechar al máximo sus inversiones, siempre con un enfoque en la sostenibilidad y rentabilidad a largo plazo.
3. ROI, TIR, y WACC: Proporcionamos análisis de indicadores clave como Retorno sobre la inversión (ROI), Tasa Interna de Retorno (TIR) y Costo Promedio Ponderado de Capital (WACC), fundamentales para evaluar el rendimiento de un proyecto inmobiliario.
4. Consultoría financiera para desarrolladores: Ofrecemos consultoría financiera especializada para desarrolladores inmobiliarios, ayudándoles a estructurar y financiar sus proyectos de forma eficiente, asegurando la viabilidad económica y el éxito de sus iniciativas.

Asesoría Inmobiliaria Integral

En BS Mérida, somos asesores inmobiliarios certificados, no vendedores. Nuestro compromiso es ofrecer un acompañamiento profesional y personalizado durante todo el proceso inmobiliario, guiando a nuestros clientes en la toma de decisiones clave que afectarán su patrimonio. Nos especializamos en proporcionar asesoría inmobiliaria integral en lugar de enfocarnos únicamente en la venta de inmuebles. Este enfoque nos permite ofrecer:

1. Análisis de necesidades y objetivos: Antes de cualquier transacción, nos tomamos el tiempo necesario para entender las necesidades y objetivos de nuestros clientes, lo que nos permite ofrecer soluciones que realmente se ajusten a sus expectativas y circunstancias personales o empresariales.
2. Orientación en la compra y venta de inmuebles: Brindamos asesoría experta en la compra y venta de propiedades, ayudando a nuestros clientes a evaluar las opciones disponibles de acuerdo con su presupuesto, ubicación y objetivos de inversión, sin presiones comerciales.
3. Acompañamiento en la selección de propiedades: Nuestro equipo actúa como un asesor de confianza, guiando a los clientes en la selección de propiedades que mejor se alineen con sus intereses y necesidades, basados en criterios objetivos y asesoramiento experto.
4. Gestión y seguimiento integral: Nos encargamos de todo el proceso de compra o venta, desde la negociación hasta el cierre de la operación, asegurándonos de que cada paso se realice de manera segura y transparente, proporcionando la tranquilidad de que están en buenas manos en todo momento.

Opinión de Valor Comercial

Como parte de nuestro servicio integral, ofrecemos una opinión de valor comercial precisa y detallada, evaluando el valor real de los inmuebles en el mercado. Esta herramienta es esencial tanto para compradores como para vendedores, ya que les permite tener un panorama claro sobre el precio adecuado de un inmueble, asegurando que las transacciones sean justas y beneficiosas para ambas partes.