PREVENTA de casas en Albare, Temozón Norte

Albare es una privada de 5 villas ubicada en Temozón Norte, Mérida Yucatán. A una cercanía de servicios y amenidades, áreas recreativas y deportivas hasta espacios de convivencia y entretenimiento. Como el centro comercial La Isla, el Hospital Christus Muguerza, playa de Progreso, Costco.
Cuenta con portón eléctrico y entrada peatonal.


Construcción: desde 274 m2
Terreno: desde 188.76 m2
Frente: desde 7.80 m2


DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 vehículos
Sala a doble altura
Comedor
Terraza techada
Cocina con Isla
Medio Baño
Cuarto de Servicio con baño y Área de Lavado
Pasillo lateral de servicios
Alberca
PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño
Recámara 2 con closet vestidor y baño
Recámara 3 con closet vestidor y baño
Family Room


CARACTERÍSTICAS
Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
Agua a través de pozo.
Preparación para paneles solares.
Carta de garantías.
Altura interior de 2.70 mts.
Acabados exteriores de 3 capas.
Acabados interiores de yeso más pintura.
Fumigación preventiva contra termitas.


EQUIPAMIENTO
Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
Cubierta de granito en cocina.
Cubierta de mármol en muebles de baño.
Cancelería en color negro línea 3”.
Canceles de vidrio fijo en regaderas.
Accesorios de baño de acero inoxidable.
Calentador eléctrico 57L.
Bomba sumergible de 1hp.
Puertas de madera con acabado natural de madera.
Sistema de iluminación inteligente.
Impermeabilización a 3 años.


Precio desde $5,375,000 mxn
Enganche de 20%
Apartado de $20,000 con carácter devolutivo
Saldo contra entrega 80%
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y bancario
Cuota de mantenimiento: por definir


Se entrega en Marzo 2025
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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