Certificación en asesoría de comercialización de bienes raíces ECO110.02

Num de contrato de adhesión ante PROFECO 5589-2022


Residencia en Venta Xpokin Yucatan Country Club

Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

  • $33,000,000 En Venta
  • $33,000,000 En Venta
  • 4 Recámaras
  • 5 Baños
  • 600 m² de construcción
  • 800 m² de terreno
  • 3 Estacionamientos
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Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-OR6008
  • Antigüedad: 2023
  • Recámaras: 4 recámaras
  • Baños: 5
  • Pisos: 2
  • Mantenimiento: x m2
  • Asesor: Adriana Salazar

Descripción

Yucatán Country Club destaca por ser un fraccionamiento seguro, rodeado de áreas verdes y comodidades. Se encuentra al norte de Mérida y cuenta con uno de los mejores campos
de golf a nivel internacional así como una casa club con las mejores amenidades.
La casa Chíinik kiine que en maya significa "atardecer" cuenta con dos plantas. ¡¡¡Se localiza en una península rodeada por un cenote natural!!!

Descripción:
Panta Baja
Estacionamiento techado para tres coches y un carrito de golf.
Sala Comedor
Alberca
Terraza con Deck
Vista al cenote natural
Family room que se conecta a la terraza y a la alberca.
Cocina Equipada
Baño completo de visitas.

Planta Alta
4 recámaras con techos altos y vista al cenote y campo de golf (Todas cuentan con walk-in clóset y baño propio)
Área independiente de servicio
Cuarto y patio de lavado (conectado por una escalera de servicio independiente hacia la planta baja.

Características y equipamiento:
- Diseño arquitectónico acorde al clima local. Cuidando orientación, ventilación
cruzada, mosquiteros y volados de protección del sol y lluvia.
- Aislamiento térmico en techos.
- Selección de acabados y equipamiento pensados para optimizar la demanda de
operación y mantenimiento futuro.
- Alberca con efecto infinity edge. Preparación para instalar bomba de calor.
- Jardines acuáticos como ecosistema natural con control de moscos.
- Mármol en placas.
- Muebles y accesorios de baño (porcelanosa)
- Cocina importada, horno de 90cm, parrilla de 90cm, microondas, cava de vinos y refrigerador marca SMEG.
- Contactos y apagadores premium y preparados para utilizar distintos programas de automatización.
- Cancelería y Carpintería de alta gama.
- Aire acondicionada de grado hotelero y alta eficiencia.
- Filtros suavizadores de agua.
- Sistema eficiente de filtrado de la alberca y desinfección con tabletas de cloro
semiautomatizado.
- Sistema dual de agua a presión neumática y de emergencia por gravedad en
caso de interrupción eléctrica.
- Preparación para paneles solares, sistema de automatización del sonido, portero,
voz datos, cámaras de seguridad y planta de emergencia.

Amenidades:
-Casa Club
-Campo de Golf
-Gimnasio
-Piscinas
-Restaurantes
-Bar
-Ludoteca
-Área de juegos
-Canchas de Tenis
-Canchas de Futbol
-Canchas de Pádel

Entrega: Inmediata.
Precio de Venta: $33,000,000.00 pesos M.N.

Apartado: $200,000 pesos M.N. de carácter devolutivo (10 días naturales)
Enganche: 30%
Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: X m2
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.net
Comentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- contacto@inmobiliariabs.com

Características

  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Jardín
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Dos plantas
  • Estudio
  • Fraccionamiento privado
  • Mascotas permitidas
  • Seguridad 24 horas
  • Alberca
  • Área de juegos infantiles
  • Cancha de pádel
  • Cancha de tenis
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Salón de usos múltiples
Adriana Salazar

Adriana Salazar

EB-OR6008
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Ubicación

Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

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